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公司简介

北京凯雷联合企业管理有限公司(下称凯雷联合)是一家集工业地产投资和资产管理运营为一体的综合服务平台。秉承“缩短产业项目开发建设周期,促进外商在华投资比例,优化土地交易流程,推进中国工业发展进程”企业使命,是凯雷投资集团布局中国工业物流用地的战略投资平台。

凯雷联合专注于工业仓储设施的投资、开发、招商和运营,借助于凯雷集团和股东全球性的客户资源和合作伙伴网络,为全球500强和国内行业领先企业定制工业及物流设施解决方案,以支持第三方物流服务、电子商务、汽配、冷链等不同领域内的国际和本土客户的业务需求。

凯雷联合率先实施区域中心和系列产品线发展战略,立足经济快速发展的国际化大都市,依靠丰厚的资源和资金储备,以北京、上海、广州三大城市为轴心,积极向重要枢纽城市拓展,构筑“环渤海、长三角、珠三角”三大经济圈为依托的辐射中、西部乃至全国的事业版图。

凯雷联合拥有投资开发专业经验丰富的工业地产团队,与多个世界500强企业达成战略合作,面向全国进行布局,打造线上线下一体化运作的工业地产全程服务模式,构建从投资开发及咨询服务,营销招商策划顾问服务,营销招商代理服务,园区运营管理服务,电商平台搭建,房地产工程承建等综合服务,提供标准化、国际化一站式全程服务及解决方案。

企业愿景:现阶段储备项目遍及全国30余城,2019年落地5-10个产业项目,5年内落地过百,管理面积达1000万平米以上。凭借着优质的平台、大量的数据资源、专业的资产管理能力以及实战经验丰富的管理团队,将快速发展成为中国最大的工业地产综合服务平台。

凯雷投资集团介绍

凯雷投资集团是全球500强资产管理公司,资产管理规模为2,010亿美元,拥有324个投资基金。凯雷于 1987 年在美国华盛顿特区创立,目前已发展成为世界最大且最成功的投资公司之一,拥有 1575 多位专业人员,在北美、南美、欧洲、中东、非洲、亚洲和澳大利亚设有 32个办事处。

为投资人服务

来自 85 个国家的 1850 多位投资人凭借凯雷从投资资本中实现丰厚回报。我们的投资人包括公共和私营退休基金、资产雄厚的个人和家庭、主权财富基金、工会和企业。我们凭借各类产品和地区专项基金,满足世界最资深投资人的不断变化的需求。

四大业务部门

  • 企业私募股权 —— 并购和增长资本
  • 实物资产 —— 房地产、基础设施以及能源和可再生资源
  • 全球信贷 —— 不良资产和特殊资产、直接借贷、能源信贷、贷款及结构性信贷和机会性信贷
  • 投资解决方案 —— 投资于广阔且复杂的另类投资策略领域– 私募股权及房地产

凯雷创造价值

凯雷利用自身的“凯雷一家”全球网络、深厚的行业知识、资深的企业营运专家团队和投资组合公司的数据,为每一项私募股权和实物资产的投资项目建立和实施量身定做的增值计划。

网络 ——“凯雷一家”全球网络

遍布六大洲的逾 650 位专业投资人员,掌握着丰富的本地知识和关系
我们的专业投资人员跨基金、跨行业、跨地区进行通力合作,协助同事

专长——深厚的行业知识

投资我们熟悉的行业,相对于广度而言,我们更重视深度。
重点行业:航空、防务与政府服务;消费与零售;能源与电力;金融服务;医疗健康;工业;基础设施建设;房地产;技术与商业服务;电信与传媒;交通运输

影响——企业营运专家团队

44名企业营运专家、高級顧問及营运顧問组成的团队——企业最高层管理和专业人员,平均拥有 30 多年的从业经验。
在投资整个过程中,包括发现机会、尽职调查、管理公司和退出交易等,为凯雷专业人员提供指导建议。

数据——投资组合公司数据

截至 2018年 3 月 31日,凯雷全球投资组合包含 276 家公司和 300多项活跃房地产投资项目,能获得实时有效的数据。
将专有数据分析纳入投资、运营和退出决策中。

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